Le prêt 1 % logement, aussi appelé prêt 1 % employeur car lié au fait d'être salarié dans une entreprise de plus de 20 salariés, présente des nombreux avantages. Le 1 % logement (ou 1 % employeur), ce sont aussi des avantages pour la location...
Les avantages du 1 % logement (prêt et location)
Les salariés d'entreprises de plus de 20 personnes connaissent tous le 1 % logement (ou 1 % employeur), puisque chaque mois cette cotisation apparaît sur leur fiche de paie ! Par contre, ils ignorent souvent à quels avantages ils peuvent prétendre et quelles sont les conditions pour en profiter.
Sous le nom de 1 % logement (ou 1% employeur) se cachent en réalité deux types d'avantage fixés librement par l'employeur : des locations à des taux préférentiels ou des prêt au taux de 1,5 % environ hors assurance. Vous devez vous adresser à votre employeur ou à l'organisme collecteur de cette cotisation pour votre employeur (OCIL, APEC, GIC, GIPEC...) pour savoir si vous pouvez en profiter, et si oui, dans quelles conditions.
Important : l'employeur peut choisir d'attribuer la totalité de la somme disponible à l'une ou l'autre de ces destinations (il peut par exemple tout affecter à la location). Le montant de sa contribution est limité et il est fixé annuellement. Si sa contribution annuelle est dépensée, il ne pourra ni proposer de prêts, ni réserver des logements locatifs.
Qui peut en bénéficier ?
Votre travail en entreprise vous donne droit à des avantages dans le domaine immobilier puisque votre employeur participe, par l'intermédiaire de cotisations, au financement de logements. En effet toutes les entreprises d'au moins dix salariés doivent reverser, au titre de la construction, une part actuellement égale à 0,45 %, de la masse salariale (lors de sa création, en 1953, cette taxe se montait à 1 % de la masse salariale d'où son nom).
Donc tous les salariés des entreprises de plus de 20 salariés peuvent bénéficier des avantages liés au 1 % logement ; toutefois l'employeur doit respecter un ordre de priorité entre ses salariés, en fonction des salaires et de la situation familiale.