La Mutuelle Nationale Militaire se base sur des valeurs d’entraide et de solidarité. Elle a été créée en 1947 et a une politique d’accompagnement social qui s’appuie sur :
- La démocratie, la liberté, la responsabilité et la solidarité.
La MNM est regroupée avec l’AGPM dans le FMGM (Fonds Mutuels de Garantie des Militaires).
Elle offre à ses adhérents une certaine garantie pour leur prêt immobilier, que cela concerne l’achat, la construction, la rénovation ou bien encore le rachat d’un crédit.
Et cela avec un prix très bas : 1% du montant emprunté, restituable à l’issue du prêt.
La Caution de la MNM
Elle cible ceux qui ont une résidence principale ou secondaire, ou encore un investissement locative qui ne bénéficie pas de dispositif d’allègement fiscal, de travaux d’amélioration, de renégociation de crédit ou de rachat de soulte.
Les conditions pour obtenir la caution de la MNM
- Adhérer la MNM
- La souscription à une assurance de prêt ainsi que d’une assurance perte d’emploi à la FMGM dans le cas où cotisant aux ASSEDIC.
- Montants cumulés de prêts entre 8 000 € et 350 000 € et pour les opérations qui concernent un prêt-relais et un prêt classique, cela peut être de 600 000€ seulement si le prêt classique ne dépasse pas les 350 000 €.
- La durée maximale doit être de 30 ans ; prêts à taux fixe + prêts à taux variable d’environ +/- 2%.
Ou 25 ans : prêt à taux variable de +/- 2 % à +/- 3 %.
- Ne pas dépasser selon les revenus, un certain taux d’endettement :
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Revenus annuels |
Taux d’endettement maximum |
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< 18 000 € |
28 % |
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Entre 18 000 et 27 000 € |
30 % |
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Entre 27 000 et 36 000 € |
32 % |
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> 36 000 € |
33 % |
- Le reste-à-vivre annuel doit être supérieur pour Paris de 4 500 € et pour la Province de 3 800 €.
- Être équipé d’un apport personnel représentant 5% du coût total de l’opération concernant l’acquisition ou des travaux seuls. De 10 % pour toute construction et de 0% pour les rachats de prêts, les renégociations ou encore les rachats de soulte.
Le tarif
Il est à 1% du montant emprunté, restitué à l’issue du prêt.
